公共维修基金使用后需要补交吗

物业维修基金启动后需要补交吗？

动用金后，金少于首期缴存金额的分之时，是需要尽快补齐的。金是用于区内项目的维护及维，不得将其挪作他用，而且金低于第次缴存额的30%左右，需由金管理单位进行缴收，区业主需积极配合。

相关知识:维修基金用完了需要补缴多少？

金补缴标准是：商品住宅业主或非住宅的业主会先交存首期住宅专项维资金，交付的标准是当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%到8%。首期住宅专项维资金的数额还会进行布，并适时调整。商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

相关知识:维修基金需要交几次每年都要交吗？

购买二房正常情况下，是不需要缴纳金的，因为买新房的金已经缴纳了，并且是次性缴。在进行二房交易的时候，不用重新缴纳维资金，只需将原业主名下的维资金过户到自己的名下就可以了。但是旦买新房的时候金出现缓交等情况，就需要补缴金，否则不能办理房屋产权证。如果房屋已纳入住宅维资金缴存范围，但业主如果没有交的就需进行补交。如果没有纳入缴存范围的则实行暂缓缴存。

售房单位为收取的金属全体业主同，不计入住宅销售收入。首期专项维资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的层)90元/平方米、层(含别墅)50元/平方米。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋金。

相关知识:公共维修基金怎么交？

金（又称专项金、用部位金）是用于住宅区、写字楼等有产权建筑物区域设施维保养的专用资金。金的缴纳和提取通常由物业管理司或业主委员会负责。具体缴纳方式和金额可能因和地区而异，以下是般性的缴纳流程：1.缴纳：购房者在购买新建住宅时，按照购房合同约定的比例支付金。般来说，购房者需要支付的金金额约为房屋总价的2%至3%。

这笔资金会在房屋交付时次性缴纳给物业管理司或相关部门。2.续缴或补缴：对于已经入住的业主，物业管理司可能会定期要求缴纳金。这种情况下，业主需要按照物业管理司规定的时间和金额缴纳金。

如果您的金余额不足，物业管理司可能会要求补缴。3.提取使用：当区域的设施需要维保养时，物业管理司可以从金中提取相应资金。这些维项目通常包括电梯、消防设施、照明、给排水系统等。

相关知识:维修基金用完的房子能卖吗？

好，金用完的房子不能卖的，业主转让房屋所有权时，结余金不予退还，随房屋所有权同时过户。”金用于物业保期满后用部位、用设备设施的大中和更新、改造。所以般没有问买方索取补偿的。

金只是房主在当时购买新房的时候交的，这个费用相当于给房子买的保险，是跟随房子走的。