2021房贷利率是多少

2021年房贷利率是多少？

2021年，房贷利率将继续保持稳定，但也会有一些变化。根据中国人民银行的数据，2021年商业性住房贷款基准利率为4.85%，比2020年的4.90%有所下降，但比2019年的4.90%略有上升。虽然整体利率下降不多，但对于购房者来说仍然是一项好消息。

1. 商业性住房贷款利率

2021年10月，商业性住房贷款基准利率为4.65%，较之前有所下降。这意味着购房者在办理住房贷款时，所支付的利息费用将按照这一利率计算。

2. 首套房贷利率标准

2021年中国各大银行的首套房贷利率标准如下：

3. 最新银行存贷款基准利率

2021年最新银行存贷款基准利率如下：

虽然基准利率较低，但随着额度收紧，银行提升了房贷利率，会在基准利率上浮10%到24%。目前，许多城市的房贷利率已突破了6%。

4. 城市房贷利率变动

在2021年三季度中，仅上海的房贷利率有所变动。首套房贷利率加点35个基点（BPs），二套房贷利率加点110个基点（BPs）。而大湾区的9个城市中，仅广州和佛山上调了房贷利率。

5. 房贷的定义和类型

房贷是指购房者在按揭买房之后需要向银行按时偿还的贷款。按揭买房是指以房地产实物资产作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物的借款行为。

房贷根据期限和利率类型的不同，可以分为以下几种类型：

1. 短期贷款：六个月及以下的贷款利率为4.35%。
2. 中长期贷款：一至三年的贷款利率为4.75%，三至五年的贷款利率为4.9%。
3. 公积金贷款：五年以下的利率为2.75%，五年以上的利率为3.25%。

2021年房贷利率将保持稳定，商业性住房贷款基准利率为4.85%，但也会有一些上下浮动的情况，需要根据各银行的具体政策来确定实际利率。购房者在选择贷款时应注意对比各家银行的利率和政策，选择适合自己的贷款方式。