物业工程维修单模板

物业维修包括哪些项目？

物业维项目包括用的上下水管、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场、益性文体设施和用设施设备使用的房屋等。

相关知识:大连物业维修基金收取标准？

大连物业金标准是：建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的3.5%和3%缴存，归物业区域内全体业主;安置单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的2.5%和2%缴存，归被。，若存在收费的情形，若被机关查获，或者是经相关士举报，是会受到处罚的。

相关知识:物业维修基金要交多少钱？

不同地方的策是不样的，有些是按照总房款的2%,有些是按照建筑面积来收取的！按般规定，商品房金的缴纳以房屋总价为基础，无论是层、高层还是高层，购房与开发商按以下比例：1、无电梯的房子：购房2%，开发商3%。设房子的总价是100万元，个为2万、开发商3万，合计5万元，计入该房子的金帐户，用于今后该房屋及区部位、设施的维。

若后年如果金用完，区业主委员会可通过业主大会形式确定第二次收取金。2、有电梯的房子：购房3%，开发商4%。以上规定为般规定（大数），具体的比例各地规定略有不同。

相关知识:物业维修项目有哪些啊？

根据物业务收费管理办物业务成本或者物业务支出构成般包括以下部分：1、管理务员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业用部位、用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业用部位、用设施设备及众责任保险费用；9、管理费用摊销；10、经业主同意的其它费用。以上费用支出，可以知物业费用支出在哪些具体项目上。

相关知识:水管漏水是物业维修范围吗？

水管漏水该找谁？首先去找物业肯定没错——建筑建材上面的损坏，物业都有责任提供维务。只不过维费用由谁负担，这件事情值得说说。无争议范围物业责任：室外管破损，无论是上水管、排水管、暖气管还是什么其它管，也无论它在楼里还是楼梯外，都应该有物业承担维费用。

业主责任：室内在外的管，无论是水龙头、角阀、洒，还是各种明装水管，都应该由业主负责——损坏后，物业可以提供维务，不过需要收取材料费（如果没有材料，可能需要业主自行购买）和工费。这部分费用通常高于市场价，所以找物业付费维的业主并不。争议范围经常扯皮的，是室内的暗装管——埋在瓷砖地板下面的管。相关规定比较模糊：开发商自带的管，由物业负责维（保期内）；装时业主自行安装的管，由业主（装司）负责维。

但是如果交房后经过了装，哪根管是开发商配的，哪根管是业主自己装的，就很难分得楚了。