外墙漏雨要怎么处理

楼下外墙渗水怎么处理？

1.如果是外墙渗水的话，最的办就是整个外墙重防水。这种方能解决房屋渗水的问题，但费时费力，需慎重考虑。2.外壁大部分渗水的补方。般分层抹灰可采用分层处理，且每次抹灰厚度不超过10毫米，中间两层抹灰处理需预留足够的时间。

另外，外墙抹灰处理进入接阶段时，应在水力端抹实、压平、定浆后，用尺板靠着贴抹子，在接前要好水头的抹灰，然后用尺板压平。3.梁架底部漏水的补方。首先将框架梁底漏处的装层用铲子铲去，找出真正漏水的那个裂，然后再用水泥砂浆补上隙，等透后再涂上层防水层，再对外墙进行饰。

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区外墙漏水般应该先找开发建筑司反映。楼房外墙防水5年质保，质保期内应该是开发商责任，过期了，因是部分，要看看具体物业合同，如果没有约定的话，般是物业可以帮助维，但费用还是楼上下分摊，而不是定要物业来维，可以自己找来维，事前与楼上下商量好就行，地方维申请金是不易的。

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1、首先，要仔细检查下开裂的位置。在裂比较大的地方，要把裂两边位置的墙面刮掉，把杂质理净，把基层来。2、从外墙的裂等空隙进入保温层及墙体，般墙体是砖的，本身吸水，存水，了，再从内墙薄弱处渗入，如果可能的话，从外面处理是根本解决，要把这面墙外面的抹面砂浆剔除再重抹，要处理到现在看到的上面地方。3、，就能看到完整的裂了。然后将基层重新抹灰处理，再用防水的材料把裂处好好的补下。

接着就开始正常的刷墙工作。，可以在外面再刷上几层防水的材料。