交了定金不想买房子了怎么办,房子交了首付不想买了能退首付吗

房子交了首付不想买了能退首付吗

首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想买房了，那退房时需要承担违约责任。首付款的性质是预付款，如果想退房的话，那首付款是可以让对方退回的，但是如果是自身原因不想买房，那买方需要赔付违约金。不想要了可以退，但是一般开发商是不会同意退房的，如果交了首付后无理由要求退房就算是违约了，一般要按照合同赔偿一定的违约金才能退回首付款。可以先和开发商协商，寻找是否有其他的解决方式。法律依据《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。交了首付的房子可以退，但是要满足相应的条件才行。比如开发商未合同时间交付房屋、手续不全致合同无效、开发商擅自变更设计、房屋质量不合格等情形，购房者就可以申请退房并返还首付款。但如果是出于自身原因不想买房了，那退房时需要承担违约责任。律师解可以。如果没有签订合同。原则上房屋买卖应当采取书面形式，但是合同一方履行了主要义务也视为合同关系存在，因此如果要退的话需要解除合同或者说明合同存在无效事由。如果签了合同，也可以通过协议解除、约定解除和法定解除的方式解除合同。

因为买房问题,导致定金有可能损失,同时还影响了家庭关系,怎么办

买房，有可能损失定金。咨询法律及相关部门，关于定金具体有什么说法。即便不退，是否也有其他转换方式。另外，房子的风水问题，可多方面考量。不适合别人居住的，不代表不适合任何人。风水本身就有点玄学，需要考虑多方面因素，同时也有化解的方法。家庭关系和谐有爱。第由于那个不可归责于双方当事人的事由没能够订立这个房屋担保贷款合同，导致这个主合同也就是买卖合同不能够履行的，当事人也可以请求解除合同的，那个收取定金一方应当将那个定金本金以及它的利息都返还给买受人。是的，你应当与房东协商。因为你们已经签订了房屋买卖合同，你只是因为“一些家里问题”就不想买了，这不是你要求解除买卖合同的正当理由，因此，从法律上，你没有解除合同的权利，所以，如果你不想买房（解除合同），那就应该去找卖家协商。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

买二手房签了合同交了定金不想买了

二手房交了定金不想买了不一定能退。若是因为购房者自身原因而拒绝继续履行交易，属于买房存在违约行为，卖方则有权利不退回购房定金，买方可与卖方进行协商，看卖方是否愿意接受买方的经济赔偿，若为政策收紧或贷款无法下批等不可抗拒因素而无法继续购买房屋，卖方则有义务将定金退还给买方。如果您购买二手房时已经支付了定金，但后来决定不购买，这通常被视为违约行为。根据法律规定，卖方在没有违约的情况下无义务退还已支付的定金。定金的作用是为了确保合同能够顺利履行，一旦支付，如果买方不履行合同，卖方就不必退还定金。若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。如果不想买二手房了，且卖房的有违约的地方，比如房屋质量问题、未按照合同规定的时间、地点等进行签约等，这时收集好证据可以协商或者起诉不买二手房，也是可以退会定金的。正常情况下如果签订了购房合同也生效了，买房不想卖，卖方一般不愿意退定金，一般协议也会写明不退，想退不容易。

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