国有土地使用证和不动产权证的区别(不动产证和房产证的区别不动产进项税抵扣规定2019)

不动产证和房产证的区别不动产进项税抵扣规定2019

名称不同不动产权证和房产证的区别就是名称不同，房产证的全称是中华人民共和国房地产权证;而不动产证的全称是中华人民共和国不动产权证书。不动产证和房产证最重要的区别有这些：发证机关不同，房产证的发证机关是市/县房地产管理局或市/县人民政府。不动产权证的发证机关是动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。费用不同，不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。而办理房产证的时候需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。简言之，不动产证既方加快了工作效率，又方便了群众办理房地产项目。证件名称不同：房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》；不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。在不动产权证书里面还有一个二维码，市民通过手机扫描后即可了解相关信息，同时还有防伪功能。名称不同：不动产证全称是中华人名共和国不动产权证书，房产证全称中华人民共和国是房地产权证;内容不同：不动产证在房产证的基础上还多了镭射不动产单元号等;版本不同：不动产证书有两个版本，房产证只有一个版本。

集体房产证和个人房产证有什么区别

法律分析：集体房产证和个人房产证的区别：独立房产证是单户发证，可以是公房，也可以是私房。集体房产证是整栋发证，是集体产权。独立房产证拥有单独产权，可以上市交易。集体房产证产权归单位，个人只有使用权，不能上市交易。集体房产证和个人房产证的区别：独立房产证是单户发证，可以是公房，也可以是私房。集体房产证是整栋发证，是集体产权。独立房产证拥有单独产权，可以上市交易。集体房产证产权归单位，个人只有使用权，不能上市交易。《民法典》第二百六十一条农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。集体房产证和个人房产证的区别集体房产证是指整栋发证的，属于一个集体的产权，而且产权是归单位所有，个人只拥有使用权，这种集体房产证是不能上市交易的;个人房产证可以公房，也可以是私房，产权归购房者所有，房子可以跟随购房者的意愿上市交易或者贷款。产权区别：集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证。个人房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。性质区别：个人独立房产证是单户发证，可以是公房，也可以是私房。集体房产证是整栋发证，是集体产权。

不动产权证书一般什么时候办下来

不动产权证书的办理需要在完成房屋交易后进行。购房者在交付全部房款后，应当向房产所在地的不动产登记中心申请不动产权证书的办理。在申请之后，根据主管部门的工作量和流程，认真审核的话，一般需要半个月到一个月的时间，同时外部因素（如繁忙的节假日、资料不充分等）也会影响证书的颁发。办理不动产权证书需要在30日内办理完毕。办理不动产权证书应到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查，属地不动产登记机构受理、初审报市不动产登记中心审核，自受理登记申请之日起30日内办结。不动产权证书的办理一般不超过30个工作日。当事人办理不动产权证书应当提交身份证、户口本、房产合同等材料至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。办理不动产产权证一般是需要三十天左右的，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，当在进行不动产登记的时候，是会根据不同情形，收取不同的不动产登记费用的，办理不动产登记的时候是需要提交一定的资料的。

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