规划许可证[建设用地许可证办理的条件有哪些]

建设用地许可证办理的条件有哪些

根据法律规定，办理建设用地规划许可证要具备以下条件。建设项目符合城乡规划。以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》(有效期内)和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件。以出让方式供地的建设项目，取得《国有土地使用权出让合同》。办理建设用地规划许可证前置条件：符合经批准的城市总体规分区规专项规控制性详细规划等法定规划；与城市各类基础设施、公共设施配套相协调；满足环通讯、能源、安全和综合防灾等要求；满足风景名胜、自然生态和历史文化保护的要求。申请条件：新建、迁建单位需使用土地，原址扩建或改变土地使用性质，以及通过出让、转让方式取得国有土地使用权的项目，都需要提交所需文件。法律分析：办理建设用地规划许可证前置条件：符合经批准的城市总体规分区规专项规控制性详细规划等法定规划；与城市各类基础设施、公共设施配套相协调；满足环通讯、能源、安全和综合防灾等要求；满足风景名胜、自然生态和历史文化保护的要求。

建设工程规划许可证副本怎么换正本

建设工程规划许可证副本换正本流程包含多个旨在确保项目业主在完成一系列审批后，能够顺利获得正式的规划许可。项目业主向规划窗口提交申请，规划窗口将组织建筑设计方案的技术审查，并在当日向并联审批部门发放《建筑设计方案并联审批办理通知书》。建设工程规划许可证没有正副本之分。只有一本绿色的证件。施工许可证有正副本。规划部门根据上述部门和本部门验收情况核发《建设工程规划许可证》（正本）。建委综合各部门验收、审查意见，对符合审核标准和要求的，出具建设工程项目竣工综合验收备案证明；不符合标准或要求的，作退件处理并要求限期整改。竣工验收备案的时候才能够副本换正本。规划局验收。将规划许可证副本换为正本。先进行房产地形测绘，将测绘结果送规划局入库，换取入库通知书，联系房管局现场测量。需要准备资料包括建设工程规划许可证副证，土地证，规划验收申请书，地形图测量，房产测量结果，总平面图，单体方案图。质监站验收。规划局验收。

有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证能办房产证

可以办理集体房产证。是否能办理独立房产证这个要问申请办理这个集体房产证的相关人员,关于你们的拆迁补集体(整体肯定是有的),能不能补偿到各家各户(或得到此房屋产权的形式)直接关联。比如福利形式的待遇居住房屋,有年限,且土地产权不在那补偿就相当低。法律分析：只有中华人民共和国建设工程规划许可证不可以办房产证。不行的。这三个证件只能说明其营运，经营的权利，并没有所有权，办理不动产登记必须是要有所有权，还要房产证的。建设用地规划许可证是办房产证条件之中华人民共和国物权法、房屋登记办法（建设部令第168号），办理房产证还要以下证材料：登记申请书原件。申请人身份证明。国有土地使用权证明；划拨土地未登记的，可提交市或者区（县）人民政府批准使用划拨用地的文件。可以。建设工程规划许可证是办房产证条件之《建设工程规划许可证》（简称建规证）是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。《建设工程规划许可证》要在图纸设计完之后，报送规划局审批，才能领取。

办理规划许可证需要哪些材料

规划许可证办理需要什么资料规划许可证办理需要的资料如下：建设用地规划许可证申请表；立项批复；《建设项目选址意见书》及附件；项目合同；关于办理《建设用地规划许可证》的法人授权委托书及经办人身份证复印件。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。建设单位或者个人办理建设用地规划许可证，应当提供建设项目审批文建设工程初步设计方案等材料。需要编制修建性详细规划的，还应当提交修建性详细规划方案。以出让方式取得国有土地使用权的，还应当提供国有土地使用权出让合同。申报：建设单位或个人经有关部门批准后，持相关材料到建设项目所在地的辖区规划所申请办理建设用地规划许可证。需要材料申办《建设用地规划许可证》申请人须提交建设用地规划许可申请，并按要求提供所规定的文图纸、资料进行申报。建设设工程规划许可申请；建设项目批核备案文件；、土地使用权证明文件，附规划条件。

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