汽车维修店可以收取场地占用费吗

在昆明有些城中村，汽车停放要收200元场地费，这合理吗？

现在全都钻进钱枯笼，到处都是收费点，大街巷，卡卡，工地，田地、菜地、山沟凹地、只要能停车地方、私住院、通、等等合理不合理都在收取停车费，合不合只要进城中村都得交费。像省第医院只要进去分钟都要收费，这是什么世？古滇名城进去超十五分钟应交15元(不按时计费)。收费标准各有不同，说白就是收费，管理混。

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《物权》规定，在物业管理区域内业主不仅对专有部分享有权利，对有部分同样享有权利。也就是说区内的设施设备及场所归全体业主同所有，收益权和使用权，当然也是归全体业主。而物业企业是依据与业主委员会签订的经业主大会通过的《物业管理务合同》为全体业主提供务的，所以物业务企业是没有权利提出对区没有车位的业主收取面积占用费的。如果物业企业未经业主大会同意单方面向没有车位的业主收取面积占用费那是非的，业主可以拒绝缴纳。由于国经济的高速发展，区内业主拥有车辆的数不断增长，区的停车位严重不足。

为了解决这问题，通常许区在不影响消防通的情况下会让业主的车辆停放在区路的两旁，并收取少量的场地占用费，来解决车位不足的问题。但是这必须在区内召开业主大会会议，经面积占建筑物总面积1/2，且数占总数1/2的业主同意才可以实施。

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这个问题的答案就句话，应不应该，要看谁说了算！物业司凭物业务合同的约定收取停车费了，那就是应该收！

物业务合同中约定不收，那物业企业就不该收停车费！的区，《前期物业管理合同》是怎么约定的？

想那是约定的收停车费！不然也不会这么问！想想也是这样，如果区不收停车费！想想会是怎么个情况？

开发商的产权车位卖给谁？？有其它车辆抢了的常停的车位，甚至没车位给停放，找物业，物业句话怼：们不收停车费，不管停车的事，自己想办，有什么辙？？

没有车的业主在车位上支张麻将桌，能赶走？凭啥能停车不能打麻将摆桌子？

物业司在成本测算时已将停车费部分算进了收入，抵消部分成本。的想是取消这部分收入，除非能想个办把这成本补上，不然物业司成本怎么消化？不成本想让别付出？哪有这么美的事呢？

有不少说什么不靠谱的话，那需要仔细看看并想想了，有少区是不收停车费的？

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谢邀！首先要普及下律规，无论是《物权》还是各地的《物业管理办》都明确了，由全体业主同构成的业主大会拥有对区事务的知情权、监督权、选择权、决策权等应有权利，业委会只是业主大会的执行机构！

因此，在区内是否施划停车位？如何施划？数量？

如何收费？等等重大区事宜都需要业主大会以双过半原则通过后，由业委会盖章认可方能实施！现实中，很业主不知、不了解、不楚、不知如何行使自己的权利！应有的权利不去行使，等于没有权利！

等于将自己应有的权利拱让！无论何种原因，将物业象丛生的现实问题归咎于物业司、业委会、居委会和府部门，虽不能说错误，但是，至少是没有从自身角度找原因。业主们也有不作为、不维护自己权益的问题！这样的言论，必然到某些敏感的神经，可是，从来没有会无缘无故地把权利施舍给！

权利远都是争取和努力甚至于通过艰苦的斗争才能得来的！

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个认为，在区里，如果自己的车在自己钱购买或者租赁的停车位里被别剐蹭，而且是在找不到肇事方的情况下是有权力让物业司承担车费用的。前提是没有监控，而且确实无找到肇事方的条件下。因为，物业司收取了业主的停车费也就是与业主建立了合同关系，物业司就有义务为业主的车提供看护务，如果出现剐蹭，且找不到肇事方，物业司就必须承担车的费用。这个事您还别跟犟，在说说现在区里的车位，现在可以说绝大数区里的车位都是不合的。为什么呢？

因为绝大数区里的所谓“车位”都不是在开发图纸上规划出来的车位，而且是随区起建设的。而是物业司利用区里的资源（也就是物权说的属于全体业主有的区域）例如：绿化带，消防通等等区域，用油漆画上些框框就变成了“车位”，而且这些车位再出租或出售给业主们的价格不菲。