铁岭新区房价多少钱一平,阜新现在的房价大概多少钱一平？

阜新现在的房价大概多少钱一平？

辽宁阜新市房价现状，均价3757元每平米，未来房价涨跌看这点阜新，是辽宁省辖地级市，位于辽宁省西部的低山丘陵区，是辽宁省西北部地区的城市，距离内蒙古不远。因出土世界第玉和华夏第龙，被誉为“玉龙故乡，文明发端”。阜新是契丹族的摇篮、武当宗师张丰的故里、传佛教的东方传播。阜新总口186.2万，均GDP23815元。

阜新以前是煤城，现在在持续转型。交通上，阜新交通环境优越。高速路总里程304.4里，现有高速路5条，即阜新至锦州、沈阳至彰武、阜新至铁岭、阜新至朝阳、阜新至盘锦。

境内有国有铁路运营线2条，即新义线、郑大线。在建铁路有巴新铁路、沈客运专线（建成后，到北仅需100分钟，到沈阳只需30分钟），规划建设的有巴新铁路复线、沈彰通客运专线。

随着这些项目的建成，阜新将成为辽西蒙东地区的重要节点城市。们看看阜新现在房价水平。

相关知识:如何看待铁岭的房价？

在这里只说说铁岭主城区的情况，县区的情况就不说了。铁岭主城区主要是银州区和新城区。银州区为老城区口30万左右，龄的房子应该是棚改回迁的房屋，铁岭叫阳光园分6个区，房价也要2000，的就是原校的洲际之星房价过万了。新区少些，官方数据10万，近几年新建区较少，价格普遍在3000至4000。个觉得铁岭工资水平在3000左右。

由于新区建设，新区较房价还不是很贵，但房子还是有些饱和。

相关知识:铁岭新城发展前景怎么样？

新城未来前景!新城就目前的主业来说，没有未来!未来就个字，惨!惨!

惨!理由：1，首先从铁岭新城土地价值分析前景般，毕竟铁岭是东北不入流的城市，口外流!铁岭市本身就没有吸引外来口能力!而本地居的购房需求非常有限的!大部分居本身就有房!

但凡房价大涨的城市有个同特点就是外来口持续净流入，铁岭是净流出!2，新城有50亿库存的土地（7000亩平整过的土地）其实铁岭上次重组时有业绩承诺，前几年把未来几年的土地提前卖了!就算后续每年300亩的数量挂牌出售，按照每亩净利润100万亩算，年也就收入3亿，而新城几十亿的负债，债券利息开销年就要2-3亿，还有管理成本，基本没钱赚!3，个恐怖的事实，若7000亩土地按照每年300亩的速度卖完!

新城也就只够还上负债的利息!且另个问题来了，7000亩铁岭卖出去能啥？若7000亩土地中的2000亩土地用作普通住宅用地，按照高层建筑2算!