认购房子是什么意思,商家认购是什么意思？
商家认购是什么意思？
商认购是指认购（包括签署认购书、缴纳认购款）属“预约合同”的行为，也就是在认购书上要对之后要签的购房合同基本条款给予明确。如果买房还没见过购房合同，那么则不存在预约的律效力。也就是说认购书预约的不是房子，而是购房合同。而且，开发商在没有取得《房地产预售许可证》的前提下，其与购房者约定的购房定金是无效的。
相关知识:买房认购金是什么意思？
买房认购金的意思就是购房者在看完房子之后会提前支付给开发商笔钱,而这个钱就是认购金,当然缴纳了认购金之后,开发商就会承诺在定期间内保证不把房子卖给其他的第方,而购房者则会保证在此期间内将会遵循协议上的约定条款,并且会和开发商就买项进行接下来的商谈。
相关知识:刚开盘的房子是什么意思？
刚开盘得房子是指房地产开发商取得房屋预售许可证后，会选择个好日子举行盛大活动，般刚刚开盘的楼盘都是预售期房。具体介绍如下：楼市开盘是指房地产开发商通过正规途径取得房屋预售许可证后，会选择个好日子，为出售举行的盛大活动，有点像门店的开业形式，般刚刚开盘的楼盘都是预售期房，只能签订购房合同、办理等业务，不能上入住，但如果是现房，交房后即可入住。
相关知识:买房订购和认购有什么区别？
1、认筹购房就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。般进行认筹时，购房者需先填写个买房资料，并交纳笔认筹金，少则几千元，则几万元。2、般情况下，在认筹之后，买就会成为楼盘的尊贵客户，可以享受优先选房、打折等优惠。等到楼盘正式开盘销售时，“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。
认筹金”的实质作用是开发商在开盘前得到的大笔资金并在短时期内收回大笔资金，解决开发商的燃眉之急。3、而认购就是开发商承诺在定期间内保证不将房屋卖给除认购以外的第，认购则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非达到签约。
相关知识:买房时认购方是甲方还是乙方？
买房时认购方属于乙方，开发商属于甲方，甲方属于售卖，乙方属于购买，也就是买房时的认购方。房屋买卖签订购房合同前定要仔细阅读相关条款，特别是补充协议等内容，到心中有数。签订后因为合同要拿去房管局备案，乙方不能立即拿到购房合同，因此把合同内容拍照留存。