什么是公寓房

什么是公寓房

商住公寓是目前房地产市场上使用频率较高的一个词汇，产品也由以前的做商住两用的普通住宅发展到有较强商务功能的SOHO，再发展到户型可以多种分割的STUDIO。商住公寓除了自住客...

一、公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式

1. 公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。

2. 早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独立住宅单位。

二、公寓和住宅的区别

1. 公寓是一种拥有一个以上居住单位的楼宇，一般为40年产权，而住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓或宿舍。

三、公寓房的历史和发展

1. 早期大城市的公寓式住宅主要供中等收入的高级职员、政府公务员居住。

2. 公寓房通常是多层建筑中的一部分，每层有多个独立的住宅单元。

四、公寓房和住宅房的区别

1. 公寓房每层都住着数多户人家，但每个房间的格局都是相同的。

2. 公寓房面积不大，基本在五十平米左右，以板楼为主。

3. 公寓房一般位于商业大厦附近，生活配套设施齐全。

五、购买公寓房的注意事项

1. 注意房屋产权：要注意公寓房的产权情况。

2. 落户政策：大多数公寓房不能落户，要注意落户政策。

公寓房是商业投资性质的住宅形式，居住单位多，并且每个房间的格局基本相同。公寓房一般位于商业大厦附近，面积不大，但具备完善的生活配套设施。购买公寓房时需要注意房屋产权和落户政策等方面的问题。