开发间接费用包括哪些

开发间接费用是指在房地产开发过程中，直接组织和管理开发项目所发生的费用。这些费用包括了行政管理费、工程管理费、周转房摊销、项目营销设施建造费、资本化借款费用等。而在这些费用中，又包含了许多小项目费用，比如工资费用、差旅费、招待费等。

1. 行政管理费

行政管理费指直接从事项目开发管理的人员与部门产生的费用。这包括工资薪金、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费等。行政管理费是确保项目正常运作和组织管理的重要支出。

2. 工程管理费

工程管理费是指项目开发中直接发生的工程管理人员的工资、培训费、差旅费、招待费等费用。这些费用是为了确保项目施工进度和质量，提供项目管理及技术支持。

3. 周转房摊销

周转房摊销费用是指为满足项目建设和销售需求，房地产开发企业所发生的房屋租赁、购买及维修费用等。这些费用是为了提供项目工作场所和周转房屋，以支持项目的正常运作。

4. 项目营销设施建造费

项目营销设施建造费是指为了推广和销售房地产项目而进行的设施建造和营销活动所产生的费用。这包括了广告宣传费、展示中心建设费、样板房装修费等。这些费用是为了吸引潜在购房者并提供展示和销售房屋的环境。

5. 资本化借款费用

资本化借款费用是指房地产开发企业为了项目建设而向银行等金融机构借款所支付的利息和手续费。这些费用是为了融资和支持项目的资金需求，保证项目的顺利进行。