房产证改名字需要什么手续

房产证改名字需要什么手续？这是许多人在房产权发生变更时面临的问题。改名字的手续相对繁琐，但只要掌握正确的流程和所需的材料，就能够顺利完成房产证改名字的手续。

1. 缴纳相关税费

在房产证改名字之前，首先需要缴纳相关的税费。根据规定，须缴纳契税（房产评估价的1.5%）和印花税（0.05%）。如果房产已满五年，则免营业税，但需要缴纳个人所得税（房产评估价的1%）。

2. 准备所需材料

准备相关的材料是房产证改名字的重要步骤。不同地区可能会有些许差异，但大致上需要提供以下材料：

1. 不动产权属证书：房产证是房产所有权的法律凭证，必不可少。
2. 申请人身份证明：包括本人身份证和户口本等。
3. 婚姻关系证明：如果是夫妻之间的改名，需要提供结婚证；如果是离婚后的改名，需要提供离婚证明。
4. 其他可能需要的证明：根据具体情况，可能需要提供配偶关系证明、曾用名公证等。

3. 提交申请

将准备好的材料提交到房产所在地的不动产登记事务中心。一般需要填写不动产登记申请书，并将相关材料一同提交。注意，需要提供原件和复印件，以备审核参考。

4. 审核资料

不动产登记事务中心会对提交的材料进行审核。他们会仔细检查申请人的身份及相关文件的真实性、完整性。

5. 缴纳税费

在审核通过后，需要到税务窗口进行审税。缴纳税费是改名字的必要步骤，确保相关税费按规定缴纳。

6. 领取新的房产证

在完成税费缴纳后，就可以办理房产证改名字手续最后一步了。前往不动产登记事务中心领取新的房产证。新的房产证上将显示房产所有权人的新名字。

房产证改名字需要的手续包括缴纳相关税费、准备所需材料、提交申请、审核资料、缴纳税费和领取新的房产证。具体要求可能因地区不同而有所差异，因此在进行相关手续时，最好咨询当地相关部门或咨询专业人士，以确保整个过程顺利进行。