房产税和土地使用税如何计算

房产税和土地使用税是当前社会中常见的税收类型，为了更好地了解和掌握这两种税收的计算方式，下面将分别介绍房产税和土地使用税的计算方法。

一、房产税的计算方法

1. 从价计征

从价计征是按照房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。

2. 从租计征

从租计征是按照房产的租金收入计算税额，其公式为：应纳税额=租金收入×年税率12%。

二、土地使用税的计算方法

1. 根据实际使用土地的面积计算

土地使用税根据实际使用土地的面积，按照税法规定的单位税额交纳。其计算公式为：应纳土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。

以上就是房产税和土地使用税的计算方法，希望对读者有所帮助。