契税什么时候交

契税是指在土地或房屋权属转移时需要缴纳的税款。对于购房者来说，在购买房屋的过程中，需要了解契税的纳税时间和纳税期限。下面将详细介绍契税什么时候交以及相关内容。

1. 契税的纳税义务发生时间

根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》，契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

2. 契税的纳税期限

纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内办理申报缴纳契税手续。

特殊情况下，纳税期限有可能延长：

(1) 发生法定情形，按规定不再需要办理土地、房屋权属登记的，纳税人应自纳税义务发生之日起90日内申报缴纳契税。

(2) 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移凭证等被查封或者被依法采取其他限制措施的，纳税人应当在解除限制措施后的90日内申报缴纳契税。

3. 退税

在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移凭证等被查封或者被依法采取其他限制措施的情况下，纳税人应在解除限制措施后的90日内申请退税。

4. 办理土地、房屋权属登记前申报缴纳契税

根据《中华人民共和国契税暂行条例第十条规定》，纳税人应在办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。

关于契税什么时候交以及纳税期限等问题，可以如下：

1. 契税的纳税义务发生时间：纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
2. 契税的纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内办理申报缴纳契税手续。
3. 特殊情况下的纳税期限：发生法定情形或被限制措施的，纳税人有90日内申报缴纳契税的期限。
4. 退税：在解除限制措施后的90日内可申请退税。
5. 办理土地、房屋权属登记前申报缴纳契税：纳税人应在办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。

根据以上相关内容，购房者可以根据自己的情况合理安排契税的缴纳时间，并在规定的时间内办理相关税务手续，以免产生逾期缴纳的罚款。