外墙漏水保修期

房屋外墙保修期？

外墙保修期为五年。基础设施工程、房屋建筑基础工程和主体结构工程，设计文件规定的该工程合理使用年限、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏5年。供暖和制冷系统为两个采暖期、制冷期。电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程2年。

相关知识:外墙涂料保修期为多久？

外墙涂料防渗漏的质保期为5年,起装饰作用的质保期为2年。一般楼房的外墙涂料和外保温等同属一类问题，使用年限通常都是5年。施工承包合同范本中的质量保修书有规定：1、装饰装修工程的保修期最低年限为2年；2、外墙防渗、水的为最低5年；外墙装饰直接暴露在大自然，经受风、雨、日晒的侵袭，故要求涂料有耐水、保色、耐污染、耐老化以及良好的附着力，同时还具有抗冻融性好、成膜温度低的特点。

相关知识:外墙漏水超过5年谁负责？

房屋过了5年保修期后，房屋出现漏水现象属于楼体公共区域的，可申请启动维修基金。除了小区公共区域外，因房屋为私有财产，出现其他问题由业主自行承担。

相关知识:建筑物外墙质保多长时间？

建筑物外墙的质保时间是根据材料、工艺、环境等因素而有所不同，通常情况下，大型商业建筑或高端住宅楼的外墙质保期限在5年以上，而一些简单的民用住宅可能只有1-2年的质保期限。具体来说，外墙材料的质量和安装工艺对质保期限有较大影响。一些高档材料，如石材、陶瓷板等，具有很好的耐久性和防水性能，可以保证较长的质保期限。而普通的涂料或墙砖等材料则需要更加频繁的维护。此外，环境条件也会对外墙材料的使用寿命产生直接影响。例如，在潮湿和寒冷的气候条件下，外墙的质保期限可能会缩短，而在温暖干燥的环境下，外墙的使用寿命可能会相应延长。因此，建筑物外墙的质保期限是一个相对复杂的问题，需要根据具体情况进行评估和掌握。一般建议在保修期内定期维护和检查外墙，及时发现并处理可能存在的问题，从而延长外墙的使用寿命。

相关知识:外墙渗水保修期是多久？

回答如下：外墙渗水保修期的长短取决于合同中的条款和协议，可以根据不同的合同和协议有所不同。一般而言，建筑工程的保修期为1年或2年，但具体情况要根据合同约定来确定。在保修期内如果出现外墙渗水等问题，应及时联系施工方进行维修。