维修基金怎么算税率

交维修基金怎么做账？

单位购房，缴纳的维修基金，计入固定资产的房产总价值。企业住房维修基金计入房产购置成本，直接购置房产，通常用固定资产科目核算。企业购房业务，需要先确认所购房产目的。按《企业会计准则》规定，为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，应该做为投资性房地产入账。为了自用的房地产，则做为固定资产入账。而不管是投资性房地产还是固定资产，其初始计量时都按成本模式计量，其购置成本，包括为持有房时支付的成本费用和相关税费。集资住房维修基金的核算：（1）收到维修基金的核算收到维修基金时，借记“银行存款”科目，贷记“专项应付款——代管基金——本金”。（2）维修基金利息核算企业收到银行计息通知单，属于代管基金存款的利息收入，借记“银行存款”科目，贷记“专项应付款——代管基金—利息收入”。

相关知识:维修基金是什么票据？

由于维修资金并不涉及到相关税费的征收，所以交纳住房维修基金并不需要开具发票，开发商可以开维修专用的票据。维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。住房维修基金的全称是共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于屋顶、电梯等共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上的维修和更新。从共用部位、共用设施设备的维修保障来讲，维修基金可以说是房屋的“养老金”。

相关知识:车辆维修费的增值税税率是多少？

车辆维修费的增值税税率在其提供维修服务的单位是增值税一般纳税人时，其增值税税率为17%，这是增值税的修理修配劳务的范畴，其为增值税一般税率17%。如果车辆维修的单位是小规模纳税人，其不具备增值税一般纳税人条件，且未申请成为一般纳税人，那么其增值税的征收率为3%。

相关知识:汽车修理费税率是多少？

关于这个问题，根据中国的税法规定，汽车修理费属于增值税的征税范围，目前增值税税率分为两种，一般税率为13%，适用于大部分商品和服务；特殊税率为9%，适用于部分特定商品和服务，如农业生产设施、水利设施等。因此，如果不考虑任何减免和优惠政策，汽车修理费的增值税税率应为13%。