人民币贬值对房价的影响论文,假如人民币汇率持续下跌对房价是什么样的影响？

假如人民币汇率持续下跌对房价是什么样的影响？

从经验来看，相对于对美元汇率来说，实际有效汇率(REER)对房价走势有更好的解释力。们系统考察了新加坡、俄罗斯、韩国、日本、泰国、等和地区的案例，海外经验显示，本币兑美元汇率对房价走势有定相关性;而实际有效汇率指数(REER)有更好的解释。整体来看，值对应房价上涨，贬值对应房价下跌。

在数案例的数时段，值对应房价上涨，贬值对应房价下跌。这现象背后的逻辑也很容易理解：本币购买力上意味着本币计价资产价值存在向上重估的合理性，在资本项目存在弹性的背景下，预期和资金流向将助推这过程。

但在不少案例中，贬值只带来房价增速下行，对房价势并未带来撼动，汇率快速调整往往是这种结果。但在不少案例中(泰国、及2008-09的韩国)，有效汇率贬值只带来房价增速下行(二阶影响)，对房价本身的势(阶影响)并未有撼动。

相关知识:最近几天人民币贬值了，这对房价有什么影响？

2020年注定是不平凡的年的各种事情随之爆发，全世界都出现了大动荡的情况，全球大放水，现在在5月份以来，国的币在持续的贬值当中，们担心这对国，影响大。币的贬值对们理论上所有物品都是会产生的影响，包括房子的价格，但是2020年房子价格已经发生了改变。

币贬值持续时间。币大幅度的贬值，意味着无论们在还是在国外购买原本价值100元的东西，现在则需要额外的付钱去购买。

美国卿蓬佩奥又发表了对香不当言论，对香涉内的事情，导致香现在出现暴的情况，从另方面观看是2020年受到疫情的影响，美国等些欧洲无底线的放水，还有孟晚舟案的事情推向了们的高峰，这导致了币出现短期的大幅度贬值。

相关知识:人民币升值与房价的关系大家怎样看？

币值了、房价下跌是定的！以前几年，无论什么都是上行的，但根据目前看，各行各业都处于饱和产能过剩的事实，如果正常情况下、要是不大量印钱、币定会值！但房地产就不样了，短期看不出来、长期看无论什么都不能扰房地产的下行，在供大于求泡沫破灭是早天晚天的事。

相关知识:房价下跌时，对门面房价格会有什么样的影响？

感谢邀请。宁要市区间床不要郊区套房。

这个间床，就是说的是商铺。可见在们的生活中，商铺的投资价值是大于住宅的。

说门面房，般都是上年龄的或者五线城市好吧，年轻或者二线城市更习惯叫商铺。买商铺的用途是什么？少部分买来是自己经营，大部分买商铺的是出租用来收取租子的。题主问房价下跌会对商铺产生什么影响。

商铺和住宅的价格是命运同体，房价和商铺的价格般是正相关的，跌皆跌损俱损。很少看到住宅上涨商铺下跌的情况出现。

所以说房价下跌时候商铺也会相应跌价。如果说有例外，那也可以举两个不同的例子：是房价横盘不动的时候，位置和气特别好的市区商铺的价格上涨。

二是房价上涨的时候，但是由于受网络销售的冲击使用来卖日常生活用品的商铺价格下跌……，要重视商铺的位置和气，这几乎决定了商铺的生。另外，如果商铺是交给第方司打理，要考察这个司的既往案例，部分司是没有能力好招商和后期的运作。

相关知识:假如房价下跌对现在还房贷的人有影响吗？

如果房价真的掉了半，要还二、十年房贷的房奴该怎么办？房子有重要？庭资产超过70%都是房子。

常常有担心房价是否会下跌，是否会腰斩？二、十年到时候又该怎么办？解答这个问题前，需要先了解房价为什么这么高？

现在是否还具有可支撑性。众所周知，过去的10年里是房子的黄金十年，主要在于两个原因。、口生育高峰。1981至1990年是国的第个口生育高峰，口出生率由1980年的18.2‰逐步上，在1987年达到峰值水平23.3‰。1981―1990年净增口1.43亿，平均年增长口1584万，1990年总口达到11.43亿。

2010年的时候，这阶段出生的，最年长的29岁，最年轻的19岁，他们开始工作、开始成立业，也就意味着这个时间段的群恰好是购房刚需的中坚力量。自然需要更房子。二、城镇化大发展。