退休后如何申请贷款

老年人买房应该如何贷款？

对于这个问题确实是很多人非常关注的一个问题，随着国家限购政策的实施，对很多家庭来说购房名额和购房资格就变得尤为重要，让很多有多套住房需求的家庭拒之门外！很多家庭考虑和父母分开住或者给老人养老用房就得再置业，自己无再购房资格的时候就考虑用老人名额购房了！在老人具备限购政策的条件下是可以置业的，年龄在60岁以下老人或者一次性付款方式购房的话流程就没那么麻烦！但是60岁以上老人就麻烦一点！主要是1.年龄比较大，贷款年限短，有的银行支持贷到70周岁！2.对老人的职业有严格要求，60岁基本上老人都退休了，企事业单位的退休人员有退休工资，贷款基本没问题，除此以外的基本上没什么收入，所以银行是拒贷的。3.对老人偿还能力证明要求比较高，出了正常的身份证明，收入证明外，可能要求提供银行流水，存款证明或者购买银行理财等等！所以银行审核极其严格！

相关知识:七十岁以上退休教师可以贷款吗？

七十岁以上的退休教师不可以贷款了。无论是公积金贷款，还是商业贷款，都有年龄的限制，公积金贷款规定，贷款年龄要在六十五岁以下，商业贷款对贷款年龄的限定是七十岁。这样做主要是考虑到这个年龄以下还有还款能力，超过这个年龄，变数较大，还款能力较弱。

相关知识:退休人员可以商贷么？

因为我最近买房子，所以顺便咨询一下退休可不可以商贷，得到的回答是可以，可以贷到75岁，所以退休也可以商贷。

相关知识:退休人员购房能贷款吗？

得按你的退休年龄,减去现在的年龄,所得的数字就是你可以贷款的年限,贷款的金额按房子(二手房)的评估价格的而定的,新房按合同价格,虽然说是可以贷款房价的三分之二,但,也得根据你工资等来计算.办理购房贷款需要的资料及流程如下：买新房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

相关知识:退休公务员可以办贷款吗？额度是多少？

可以的。额度一般在8-20万以上。申请个人贷款需要符合以下这些条件：1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；6、银行规定的其他条件。一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说，申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款，这时候，申请贷款时尽量提交一些能够增加你的信用度的材料，比如：学历证书、收入证明等。信用度累积越高，贷款金额越大。