中华人民共和国不动产权证书「不动产权证1本2本区别」

不动产权证1本2本区别

法律分析：不动产证一本证就是一个产权人，而两本证就是两个产权人，通常情况下一个人拥有一本房产证，如果有共有人，那么共有人也会拥有一本共有权证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。一本证就是一个产权人，两本证就是两个。房产证上是一个人的名字就是一本房产证，如果加的有共有人的话，共有人都有一本。一本证和两本证的区别在于，一本证代表房产证上只有一个人名，两本证则有两个人名，要过户的话，两个人都要签字都要到场。不动产权是指对于不动产的一种权利。名称不同：房产证一般是指房屋产权证，具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，有些地方可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。作用不同：在整个购房过程中，办理房地产权证是最关键的环节。现在最新的房产证已经更名为不动产证了。只有一证办理不了产权证。名称不同：产权证一般是指房屋产权证，具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。作用不同：在整个购房过程中，办理房地产权证是最关键的环节。现在最新的房产证已经更名为不动产证了。

不动产权证和房产证的区别

名称差异：不动产权证与房产证的显著区别在于名称。房产证的正式名称为“中华人民共和国房地产权证”，而不动产权证的正式名称为“中华人民共和国不动产权证书”。内容差异：两者在内容上存在显著区别。不动产权证和房产证的区别就是名称不同，房产证的全称是中华人民共和国房地产权证;而不动产证的全称是中华人民共和国不动产权证书。证书内容不同房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情房屋的登记时间、房屋的规划用途等；而不动产证还包括了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。性质不同：房产证是房屋所有权的证明，主要记录房屋的位置、产权人信息、产权性质等基本信息。而不动产权证书则是权利人享有不动产物权的证明，除了包含房产证的所有内容外，还增加了土地权利信息，如土地的位置、面积、使用期限等。不动产权证和房产证的区别如下：①名称不同。不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》，房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。②编号不同。房产证包括建房注册号和房屋所有权证号两个编号，不动产权证书包括证书编号和不动产权编号。③监制机关不同。

不动产证是永久产权吗 不动产权证跟房产证是一回事吗

不动产证不是永久的，但房子所有权是永久的，只要房子还在就一直属于产权人的，但土地是国家的。如果土地使用者未申请续期的，土地使用权和房产由国家无偿收回，房屋所有权也会消失。不动产权证和房产证有什么区别。不动产权证不是永久的。因为不动产主要是指土地以及房屋、林木等地上附着物，这里的土地是国家的。如果土地使用权没有续期的话，那么房屋所有权也会消失。房子所有权是永久的。也就是说，房屋所权证是永久有效的。只要房子不因为自然灾害倒塌或者地使用权没有过期的话，房子就一直是产权人的。不动产证不等于永久产权。不动产证对使用年限进行了明确规定，明确规定了“起和止的日期”以及房屋取得价格，让交易透明明确化。不动产登记是和《物权法》一体的，《物权法》明确了土地使用权自动续期。《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。不动产证不是永久产权，不动产证就是房产证跟土地证，跟房产年限是没有任何关系的。其中房产证属于永久产权证，土地使用证不是永久的。房产证也就是业主的房屋所有产权证，房屋所有权是属于个人的，个人对房屋所有权拥有享受和支配的权利，年限是永久性的。

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