农村土地承包经营权[农村未取得土地承包经营权怎么处理]

农村未取得土地承包经营权怎么处理

农村土地确权多余土地的处理是：村民一户拥有二处以上宅基地且满二年未转让其多余住宅的，村民委员会可以向乡（镇）土地管理机构提出收回集体土地使用权的申请，经县（市）土地行政主管部门审查、县（市）人民政府批准后收回，统一安排使用。村民因继承取得的，不在此限。因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员乡(镇)人民政府等调节解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。处理方法如下：即使是农村户口，但并没有规定就一定要有土地，如果所在的村里已经没有多余的土地了，那自然也就无法分的。只有等到村里重新调整承包地时，可以要求分得承包地。在这个时候可以看看是否能申请宅基地。

农村土地确权时多出的面积怎么办

农村宅基地建房面积超标的处理是以非法占用土地论处，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状，符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每平方米30元以下的罚款。其面积超过各地规定标准的，可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并按照各地规定的面积标准重新进行确权登记。法律分析：土地确权以后多出的土地不用收费。一般土地确权之后土地变多或者变少,只要误差在5%与原来的土地面积相差不是很大的话,基本上不用担心,即使与原来的土地面积相差大也不用交钱。如今农村土地确权的费用由中央和地方政府拨款进行,村里不能以任何理由收取费用。照实登记，只要不是通过非法手段取得的土地面积，这次土地确权都是照实填报，只要不是土地征收村里重新分配土地，对你家并没有什么影响。

农村土地政策:承包人已死亡,承包的土地能马上收回吗?

法律分析：农村土地承包是以家庭为单位承包的，部分家庭成员死亡的，不影响承包合同的履行，承包合同所享有的权益由其他家庭成员继续享受。如果承包土地的家庭成员全部死亡的，村集体有权收回土地。对于通过招标，拍卖等程序取得的不适合家庭承包的土地，承包人死亡的，可以由他的继承人继续承包。承包方成员全部死亡，即死亡绝户，承包合同因为一方体消灭而终止，发包方有权将土地收回。因为我国法律规定以家庭承包方式承包的土地不能继承，与采用招标、拍卖、公开协商等其他方式签订承包合同取得的承包地的区别。后一种情形在承包期内继承人可以继续承包。农村死亡人的土地是不可以继承的，土地是属于国家的，公民就只有土地的使用权，只要使用者死亡了之者，那么土地就会被收回去；但如果土地是属于承包的，那么就可以继承经营权。农村死亡人的土地可以继承吗？农村土地不可以继承。因为土地所有权归村集体，不能被继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。

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