二手房税费有哪些

二手房税费有哪些

一、契税

缴税标准：首套90平及以下，网签价的1.5%；首套90平以上，第二套及以上，网签价的1.5%

二、个人所得税

缴税标准：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。

买方：契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按1.5%征收、第二套按2%

卖方：差额部分按20%征收个人所得税

三、增值税及附加

缴税标准：个人住宅出售，满五年的免征增值税；未满五年的按差额的5.5%缴纳增值税

四、中介费

缴费标准：根据成交总价的规模进行收费，一般为0.5%~2%