什么是融资租赁资产证券化,融资租赁公司的主要资金渠道？

融资租赁公司的主要资金渠道？

以下是融资租赁司的主要资金渠：1.银行：融资租赁司可以通过向银行申请来获取资金。这些可能是长期的，以支持融资租赁司的运营和发展。2.债券发行：融资租赁司可以发行债券来筹集资金。债券通常是以融资租赁司未来现金流的形式提供给债券持有的。3.股权融资：融资租赁司可以通过向投资者出售股来筹集资金。

这种方式通常用于支持融资租赁司的扩张和发展计划。4.资产证券化：融资租赁司可以将其租赁资产打包成证券，然后将这些证券卖给投资者。这种方式能够为融资租赁司提供资金，并且它们的风险。

5.合作伙伴资金：融资租赁司可以与其他金融机构或企业建立合作伙伴关系，通过享资金来支持自己的业务。这种方式通常用于支持大型资产项目的融资。

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金融租赁司是指经银行业监督管理委员会批准，以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构（详见《金融租赁司管理办》。未经银监会批准，单位和个不得经营融资租赁业务或在其名称中使用“金融租赁”字样，但律规另有规定的除外。截至2018年6月末，已开业金融租赁司66(不含专业子司)，总数较2017年保持不变。上述66金融租赁司截至2018年末的注册资本总额达2141.04亿元，平均注册资本约为32.44亿元。

截至2018年底，确认353内资融资租赁试点企业，较2017年底新增77，增长27.90%。

相关知识:住房租赁资产证券化政策落地，租赁市场将如何发展？

国城市住房供给结构，可能真的要发生大变化了！特别是较大体量的城市。近日，国证监会和住建部联合发布了《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》。

其中明确说到：要支持住房租赁企业，发行以其持有不动产物业，作为底层资产的权益类资产证券化产品，积极推动类型具有债权性质的资产证券化产品，试点发行房地产投资信托基金（REITS）。同时，鼓励专业化、机构化住房租赁企业开展资产证券化。说白了，就是要大力支持融资搞租赁房。进步说，这也表明了上头的态度：要支持改变国的城市住房供给结构其实关于租售并举，住建部2015年就已经提出了，但直只见打雷不见下雨。可以看到，最近段时间，关于推进租售并举，上头的步伐是越来越快了。

这也侧面反应出其决心之大。据中原地产研究统计数据显示，截至目前，有超过20个省份累计超过50个省市出了有关租赁的策内容。

相关知识:融资租赁公司如何才能获得好的发展？

1.国融资租赁司分为两类，是原商务部管理的融资租赁司，二是原银监会管理的金融租赁司。在院机构改革的背景下，现在均由银保监监管。

2.两类司的业务基本是类似的，但资金实力差距非常大，金融租赁司般背靠银行大股东，且可以参与银行间市场拆借，可以发债券等，这也是造成两类司经营规模差距非常大的原因，所以融资租赁司要有好的发展必须要有较强的资金实力。3.要有理性的风险观念。

收益远和风险成正比，融资租赁实质上也是种资金借贷关系，将不良率控在定范围之内是经营的核心，因此必须好客户战略选择，打造素质的尽调队伍和风控队伍，防止尽调不到位甚至弄虚作的情况，以及决策审批度不科学，投后管理流于形式甚至没有的情形。总之要有科学的风控文化。4.要勇于创新。

比如有些租赁司抓住资产证券化这两年发展迅速的契机，通过这个产品将存量资产盘活，筹集到新资金用于新增投资，迅速将规模扩大。

相关知识:融资租赁为什么不找售卖方直接租赁？

融资租赁的承租方可以找售卖方直接租赁，但只能是经营租赁，不能是融资租赁。经营租赁和融资租赁的区别，通俗说，融资租赁期限长(租赁期限和租赁物使用寿命差不)，租赁期内结束后基本可以确定出租方不会收回租赁物。般企业，从事经营租赁只需要在经营范围内加上租赁，不需要取得经营许可。但融资租赁以及金融租赁需要取得银的批准。

因为按照《外商投资租赁业管理办》《融资租赁企业监督管理办》《金融租赁司管理办》的规定，从事融资业务企业均需要经过主管部门的审批。2018年4月前，融资租赁的主管部门是商务部，金融租赁是银，2018年4月之后，融资租赁、金融租赁都归银管了。为什么需要经营许可哪?关键在“融资”两字，里面涉及两层融资关系。第层是承租方和出租方(实际提供资金方)之间的融资关系。

对企业间的借贷是不禁止的，但是没有拿到金融相关牌照的般企业间只能发生零星的借贷关系，出借方的资金只能是自有资金。