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签约对冲还贷是什么意思,公积金签约对冲还贷会自动扣款吗?

清心 2024-06-28 11:16:07 大众知识

公积金签约对冲还贷会自动扣款吗?

会积金对冲还贷是自动扣钱,只要客户积金账户余额充足,且办理了对冲还贷的协议,积金就会在还款日过期以前自动扣除当期的账单,不需要客户主动进行操作。

相关知识:公积金每年对冲是几月份?

几月份都可以。住房积金包括月对冲和年对冲,月对冲顾名思义就是在偿还的过程中,将缴存的住房积金用来冲抵部分或月还款额的操作方式。

年对冲,则是每年取积金还款次。月对冲的好处是省事,次签约直至还,年对冲的好处是省利息,但需要每年办次续。

相关知识:公积金对冲后还能提前还贷吗?

可以。住房积金还款满1个月后,即可申请提前部分或还贷,提前还贷不收违约金。

同职工年内可次使用住房积金或自筹资金提前偿还住房积金,每次提前部分还款金额(含本息)不低于1万元。提前结住房积金的,无还款金额限。

相关知识:公积金按月对冲是全额扣除吗?

积金对冲还款是把积金账户余额内划拨到银行还贷卡里,再由银行扣款回收的,目前有按月对冲、次性冲贷两种方式。其中,按月对冲,是每个月从积金账户划拨月供进行还款,碰到额度不足的时候,要把钱补到卡里由银行扣钱;次性冲贷,是把积金账户里的钱都划到还贷卡里,由银行次性扣除相应的本金,每个月再还贷。

相关知识:公积金还款几期可以冲还贷?

积金冲还贷般在房贷还款后的个月后可以办理。比如初次申请的借款者其银行放款日在3月1日,并且是用现金还款,在还款成后借款者就可以去银行办理积金逐月冲还贷协议了。积金冲还理成后次月生效,意味着次月银行自动进行划扣。积金冲还贷能有效的提高用户积金还款的效率,是指市们在办理住房积金时,可以申请将个住房积金账户中的余额,用以冲抵个住房积金本息。与信用卡约定还款类似,冲还贷的方便之处主要在于,减少了住房积金提取的中间环节。

简单的来说,以前需要定期把积金里的余额取出来再存到指定的银行账户还款,只要申请了冲还贷业务,那么积金账户的钱将自动冲还,不再划到个账户。住房积金还款年冲如何改为月冲?如需变更积金的冲还贷方式,必须是原积金冲还贷协议执行满年后方能提出申请。