沈阳维修基金缴纳标准

沈阳市维修基金怎么算？

维资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维资金的具体收取标准由各地房地产行主管部门根据当地实际确定。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳金。开发商收的金属与全体业主同所有，不计入住宅销售收入。专项维资金缴纳标准:高层(含带电梯的层)90元/㎡、层(含别墅)50元/㎡(各地房屋金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入);房屋金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。

相关知识:沈阳启动房屋维修基金怎么办？

先召开业主大会，需要分之二以上业户同意后，上报房管批准后，方可启动。

相关知识:沈阳办房产证必须交维修基金吗？

是的。个购买房屋时，如果该房屋没有交纳金，直接办理房屋不动产证是不行的。

金是指物业内的业主，同筹集用于房屋维期满后，房屋主体结构，部和设施的大，中以及更新改造工程的基金，这是房屋管理部门规定需要交纳的，如果没有交纳该基金，就不能办理房屋的不动产证的。

相关知识:沈阳不交维修基金能拿到房产证吗？

不能拿到房产证！沈阳市房屋买卖的第条件就是必须足额缴纳房屋金！

否则不允许房屋买卖和无取得房产证！

相关知识:沈阳铁路经济适用房，办理房证交维修基金去哪里办理？

各地都有铁路的房产，铁路房产证都是在这里开据的，另外房产維基金都是铁路的物业收取，和铁路房地产不。