土地税如何计算缴纳

土地税如何计算缴纳

根据《财政部税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》，自2021年6月1日起，广州市的城镇土地使用税和房产税实行按年申报缴纳。纳税人应在第三季度终了之日起的十五日内申报缴纳税款。而土地税的计算公式一般为：年应纳税额=实际占用的土地面积×每平方米年税额。小编将详细介绍土地税的计算方法及缴纳方式。

1. 城镇土地使用税的计算和缴纳

城镇土地使用税是根据实际占用的土地面积乘以每平方米年税额来进行计算和缴纳的。具体计算公式为：

年应纳税额=实际占用的土地面积×每平方米年税额

缴纳城镇土地使用税的期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

2. 新征用土地的土地使用税计算

新征用的土地需要按照规定进行缴纳土地使用税。具体计算方式如下：

征用的耕地，应纳税额=应纳税地面积×税额

应纳税地面积包括经批准占用的面积和未经批准占用的面积，以平方米为单位。

3. 城市土地使用税的缴纳方式

城市土地使用税一般采取分期付款的形式进行缴纳。具体缴纳方式由地方政府规定，一般为按年度分期缴纳。

例如，广州市规定纳税人应当于第三季度终了之日起的十五日内申报缴纳税款。

4. 耕地占用税的计算方法

耕地占用税的计算公式为：

应纳税额=应税土地面积×适用税额

应税土地面积包括经批准占用面积和未经批准占用面积，以平方米为单位。

5. 土地使用税的实际缴纳方式

土地使用税的实际缴纳方式一般是根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。具体计算公式为：

应纳土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额

6. 如何计算和缴纳土地使用税

土地使用税的计算和缴纳方法如下：

计算：

应纳土地使用税额=应税土地的使用实际占用面积×适用单位税额

缴纳：

根据地方政府规定的缴纳期限和方式进行缴纳，一般采取分期付款的形式。

土地使用税的计算和缴纳方式根据不同地区和不同类型的土地有所差异。在城镇地区，一般按实际占用土地面积乘以每平方米年税额来计算和缴纳土地使用税。当新征用土地时，需要按规定缴纳相应的土地使用税。市区土地使用税一般采取分期付款的方式进行缴纳，而耕地占用税的计算方式是根据应纳税地面积乘以适用税额。具体的计算和缴纳方式由地方政府进行规定。对于纳税人来说，了解土地税的计算和缴纳方法，有助于正确履行纳税义务，并避免税务问题带来的风险。