土地契税税率是多少
土地契税税率是多少？
购买土地使用权的契税税率是3%-5%，这在我国法律上是有明确的规定的，涉及到不同地区因经济发展水平的不同，可以结合本地实际进行合法的调整，当事人在获得土地使用权时需要根据该税率缴纳相应的土地契税。
1. 广东省土地契税税率
广东省的契税适用税率为3%。从2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）面积不超过144平方米的，契税税率减按1%征收。
2. 江苏省土地契税税率
江苏省的契税税率为3%，并于2019年9月1日起施行，江苏省十三届人大常委会第二十四次会议通过《关于契税具体适用税率等有关事项的决定》，明确了全省契税税率继续保持为3%。
3. 免征契税的情形
根据《中华人民共和国契税法》规定，以下情形免征契税：
- 国家机关、事业单位、社会团体、军事单位及其所属的学校、医院等非营利单位取得土地使用权；
- 转让房屋产权，且该房屋为个人唯一住房，且已使用满5年的；
- 国家重大工程、贫困地区改造发展项目，以及政府安置房、保障性住房等特定项目所需土地使用权取得；
- 土地使用权继承、赠与、分割、合并等相对人以及政府取得土地使用权。
4. 不同地区的契税税率
各地的契税税率根据地区经济发展水平，有所不同。例如：
5. 荒山野岭土地出让和契税减免政策
对于荒山野岭等较为特殊的土地，各地政府针对其土地出让往往会制定减免政策，包括契税和土地出让金等。具体的契税工作由各省的税务局管理，而国家税务总局会统筹规划土地出让的契税工作。