维修基金哪个部门管理

公共维修基金使用归哪个部门管理？

金般情况下由房地产行主管机关来管，业主委员会成立就会转到业委会，如果要使用，需要本单元百分之八十住户签字同意才可以再去居委会办理。

相关知识:对小区维修基金使用有疑问哪个部门管？

各级房地产行主管部门和财部门负责监管。《住宅用部位用设施设备金管理办》第十五条规定各级房地产行主管部门和财部门负责指导、协调、监督金的管理与使用。市、县财部门和房地产行主管部门应当定金使用计划报批管理度、财务预决算管理度、审计监督度以及业主的查询和对账度等。

相关知识:维修基金交给哪个部门？

房管局缴纳到房管局，般是由开发商先收，或成立业主委员会，设立专门帐户，统收取存放，之后再转交由房管局，操作较为方便。金必须存放合，后期不可私自挪用，旦发现，业主可房管局，保护自己合权益。

相关知识:房屋维修基金是由哪个部门收的？

房屋金要根据具体的情形，由主管的部门收取，委托银行开设住宅专项维资金专户保管。　　《住宅专项维资金管理办》第十条业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维资金，由物业所在地直辖市、市、县府建设（房地产）主管部门管。直辖市、市、县府建设（房地产）主管部门应当委托所在地商业银行，作为本行区域内住宅专项维资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立住宅专项维资金专户。开立住宅专项维资金专户，应当以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户账；未划定物业管理区域的，以幢为单位设账，按房屋户门号设分户账。第十条业主大会成立前，已售有住房住宅专项维资金，由物业所在地直辖市、市、县府财部门或者建设（房地产）主管部门负责管理。

相关知识:房屋维修基金由谁管理？

按照、财部1998年联合出的《住宅用部位用设施设备金管理办》规定，维金是由全体业主缴纳的，属全体业主同所有。般情况下由房地产行主管机关来管，业主委员会成立之后，维金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。房屋金的管理将会遵循五个原则，即“统缴存，专户存储，专款专用，业主决策，府监督”。住房金（房屋金）实际上包括房屋用设施专用基金和房屋本体金。房屋用设施专用基金简称专用基金，用于物业用部位、用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。

专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有。